NOUVELLE

Q: Combien de temps faut-il pour construire une nouvelle maison ?

Le calendrier de construction d'une maison peut varier en fonction de divers facteurs tels que l'emplacement, la taille de la maison et les constructeurs choisis. Il est conseillé de consulter des constructeurs de maisons réputés qui peuvent fournir un calendrier de construction fiable et réaliste avant de commencer le projet.

Q: Comment maintenir les coûts de construction d'une nouvelle maison à un niveau raisonnable ?

Le coût de la construction d'une maison neuve dépend de la taille de la maison, des matériaux utilisés et du temps nécessaire à la construction. Travailler avec des constructeurs locaux, être attentif au choix des matériaux et collaborer avec un concepteur rentable sont autant de moyens efficaces d'économiser de l'argent sur la construction d'une maison neuve.

Q: Les maisons neuves perdent-elles de la valeur ?

Comme toute autre habitation, une maison neuve bien construite a le potentiel de conserver sa valeur au fil du temps. Bien que la valeur des biens immobiliers puisse fluctuer en fonction de l'offre et de la demande, la valeur globale d'un logement augmente généralement avec le temps.

CONSTRUCTION

On dit souvent que l'on est vraiment bien chez soi, mais il arrive que la maison que l'on possède déjà ne réponde pas à tous nos besoins et désirs. Dans ce cas, la construction d'une nouvelle maison peut être la meilleure solution. Chez PL2, la construction de nouvelles maisons est l'un de nos domaines d'expertise. Vous pouvez nous faire confiance pour donner vie à la maison de vos rêves.

/ Avantages et inconvénients

ADVANTAGES D'UNE

NOUVELLE CONSTRUCTION

Les avantages de la construction par rapport à l'achat sont considérables. Si vous hésitez encore, tenez compte de ces avantages.

Possibilité de personnaliser le plan d'étage
Construire une maison neuve vous offre de nombreuses possibilités de la personnaliser selon vos préférences. Que vous souhaitiez une pièce supplémentaire ou que vous préfériez des matériaux de construction écologiques, les possibilités sont infinies. En collaborant étroitement avec votre architecte et vos constructeurs pendant le processus de construction d'une maison neuve, vous pouvez concevoir et construire la maison idéale qui répondra aux besoins uniques de votre famille.

Pas de guerre des enchères
Lorsque vous construisez une maison neuve, vous disposez d'un plan clair et prédéterminé, ce qui vous évite d'être confronté à la surenchère ou à la concurrence. Vous disposerez d'un budget, ce qui vous permettra de connaître à l'avance le coût du projet.

Utilisation de matériaux et de techniques nouveaux et économes en énergie
Les maisons neuves sont construites conformément à des codes stricts qui mettent l'accent sur l'efficacité énergétique. Cela signifie que votre nouvelle maison nécessitera moins d'énergie pour le chauffage et la climatisation qu'une maison plus ancienne. De plus, comme tout est neuf, de la chaudière à la plomberie, vous pouvez vous attendre à moins de frais d'entretien, au moins pendant les premières années.

Plus de difficultés à obtenir un prêt

L'obtention d'un prêt pour un projet de construction d'une nouvelle maison peut s'avérer plus difficile que l'obtention d'un prêt pour une maison existante, car il n'y a pas de garantie. En outre, les frais et les taux d'intérêt d'un prêt pour la construction d'une nouvelle maison peuvent être plus élevés. Toutefois, un agent de crédit compétent peut vous aider à trouver le prêteur idéal pour répondre à vos besoins.

Fluctuation des coûts

Bien que la construction d'une maison neuve permette de fixer un budget, des situations imprévues peuvent toujours survenir au cours du processus. Par exemple, si votre maison est construite sur une roche solide, le forage du puits peut coûter plus cher que prévu. En outre, les pannes d'équipement peuvent entraîner des retards coûteux. Pour réduire les coûts imprévus, il est important de travailler avec des constructeurs de maisons agréés et expérimentés.

Un délai plus long du début à la fin

La conception et la construction d'un nouveau logement nécessitent plus de temps que l'achat d'un logement existant. Si vous avez une échéance précise en tête, par exemple si vous souhaitez vous installer dans un nouveau logement avant les vacances, il peut être plus facile d'envisager l'achat d'une propriété existante. Toutefois, si vous êtes intéressé par la construction d'une maison neuve, il est important de commencer le processus de planification au moins un an à l'avance afin de disposer de suffisamment de temps pour la conception et la construction.

/ Avantages et inconvénients

inconvénients

/ Nos méthodes de travail

NOTRE PROCESSUS
DE CONSTRUCTION

La construction d'une nouvelle maison vous intéresse ? Examinons de plus près le processus auquel vous pouvez vous attendre lorsque vous travaillez avec PL2.

Rendu 3D

Permits & Démolition

Plomberie & électricité

Isolation

Plancher

Apprêt et peinture

Raccordement des appareils et accessoires

Inspection Finale

Notre processus de rénovation commence par une conception et un rendu en 3D pour vous donner une vision réaliste de votre nouvelle maison. Cette conception est créée en trois dimensions, ce qui vous permet de visualiser votre projet en détail. Si vous souhaitez modifier un aspect de la conception, faites-le nous savoir à ce stade et nous effectuerons les changements nécessaires pour donner vie à votre vision. Une fois le projet finalisé, nous vous fournissons une liste d'achats pour tous les matériaux finis dont vous avez besoin pour la rénovation de votre maison. Cette approche garantit une expérience sans faille du début à la fin, ce qui rend votre projet de rénovation sans stress.

Après avoir obtenu les permis nécessaires auprès du service local de la construction et de la sécurité, la phase de démolition commence. Qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'un remodelage partiel, notre équipe travaillera avec diligence et minutie afin de réaliser le travail le plus efficacement possible. Pour les projets plus importants, tels que l'ajout d'un deuxième étage ou la suppression de murs, des travaux de charpente peuvent être nécessaires pour créer l'espace nécessaire. Dans certains cas, il peut s'agir d'éléments structurels nécessitant des plans architecturaux et des travaux de fondation. Bien que cela ne soit pas toujours nécessaire, les maisons qui nécessitent des travaux de charpente peuvent être plus chères, prendre plus de temps à construire et exiger un niveau de détail plus élevé.

Ensuite, notre équipe de rénovation commencera les travaux de plomberie et d'électricité. Il s'agit d'installer les tuyaux, les câbles, les lumières, les interrupteurs et autres éléments nécessaires pour que votre maison fonctionne exactement comme prévu. Nous prenons grand soin des détails, en veillant à ce que tout soit correctement installé et au bon endroit, afin de garantir une fonctionnalité durable sans nécessiter de révisions ultérieures.

L'étape suivante du processus de rénovation d'une maison est l'isolation, mais elle n'est pas toujours nécessaire. Selon les codes du bâtiment, l'isolation n'est requise que pour les murs extérieurs. Par conséquent, nous n'installons l'isolation que si nous rénovons complètement une cuisine ou une salle de bains et que nous ouvrons tous les murs. Si nous nous contentons de remplacer les armoires ou d'effectuer une rénovation de base, il n'est pas nécessaire d'ajouter ou de modifier l'isolation.

L'étape suivante du processus de rénovation d'une maison est la pose du revêtement de sol. Le revêtement de sol est un aspect important de tout projet de rénovation, car il couvre une grande partie de la maison et influe considérablement sur son apparence et son ambiance. Nous sommes conscients de l'importance du revêtement de sol et accordons donc une attention particulière à chaque détail pendant le processus d'installation. Même une erreur mineure peut avoir un impact significatif sur le résultat global de la rénovation. Notre équipe s'engage à veiller à ce que l'installation du revêtement de sol soit réalisée à la perfection afin que vous puissiez mieux profiter de l'espace à court et à long terme.Le processus est l'isolation, mais elle n'est pas toujours nécessaire. Selon les codes du bâtiment, l'isolation n'est requise que pour les murs extérieurs. Par conséquent, nous n'installons l'isolation que si nous rénovons complètement une cuisine ou une salle de bains et que nous ouvrons tous les murs. Si nous nous contentons de remplacer les armoires ou d'effectuer une rénovation de base, il n'est pas nécessaire d'ajouter ou de modifier l'isolation.

Une fois le revêtement de sol installé, nous passons à la phase suivante, à savoir l'application de l'apprêt et de la peinture. Notre équipe de professionnels de la rénovation est méticuleuse lorsqu'il s'agit de peindre, s'assurant que toutes les surfaces sont correctement préparées avant d'appliquer la peinture. Le résultat est une finition impeccable qui ajoutera à l'attrait esthétique général de votre espace nouvellement rénové. Que vous souhaitiez une palette de couleurs vives et audacieuses ou un style plus discret et neutre, nous disposons de l'expertise nécessaire pour vous aider à atteindre le résultat souhaité.

Après l'installation des armoires, l'étape suivante du processus de rénovation de la maison est l'installation d'un nouveau comptoir. Nos clients nous fournissent la dalle de comptoir de leur choix, généralement composée de matériaux tels que le granit, le quartz, le marbre, la porcelaine, la pierre calcaire, le decton ou le néolith. Ce processus, appelé fabrication, est généralement réalisé dans les ateliers de nos fabricants plutôt qu'au domicile du client. Si la fabrication du granit, du quartz et du marbre se fait de la même manière et au même coût, la fabrication d'autres matériaux est plus complexe et donc plus onéreuse.

Une fois le projet de rénovation terminé, un employé procède à une inspection finale pour s'assurer que tous les travaux sont conformes aux normes de construction locales, qu'ils sont sûrs et fonctionnels. Bien que chaque projet de rénovation soit unique, notre expérience montre qu'un projet de rénovation typique prend entre 4 et 6 semaines. Si vous envisagez un projet de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins spécifiques, et nous pourrons vous fournir une estimation du délai d'achèvement.

CUISINE ENTIÈRE

St-Basile,
Rive sud de Montréal

MAISONS DE VILLE NEUVES

Carignan,
Rive sud de Montréal

/Portfolio

SALLE DE BAIN COMPLÈTE

Rive sud de Montréal,
Québec

RÉNOVATION ENTIÈRE

Rive sud de Montréal,
Québec

/ Avant et après

TROUVEZ

L'INSPIRATION

Inspirez-vous de cette incroyable transformation avant et après pour planifier votre propre projet de rénovation.

/ Témoignages

TÉMOIGNAGES

CLIENTS

Madeleine Chagnon

Rive-sud de Montréal

PL2 et plus précisément Pierre Laliberté et son équipe ont réalisé une rénovation majeure en ajoutant un 2e étage à une maison existante pour en faire une bi-génération. Les défis ont été nombreux en sortie de pandémie, avec des éléments peu fréquents en résidentiel dont un ascenseur, pergola électrique au balcon, nécessitant du travail en collaboration avec de nouveaux partenaires. Les fournisseurs de PL2 ont fait un travail très professionnel en étant vraiment à notre écoute.

Le résultat est à la hauteur de nos attentes et fait l'envie de plusieurs.

Christine Noordberg

Carignan

Je recommande vivement Les Constructions PL2

Dès le premier contact, ils se sont montrés professionnels, fiables et faciles à contacter. Pierre Laliberté, président et contremaitre en chef, a beaucoup d’expérience dans la maison haut de gamme et ça se voit. Il fait aussi beaucoup de maisons de taille moyenne, du commercial et de la rénovation. Sa réputation n’est plus à refaire !

Il a bâti notre maison dans la période Covid. Il s’est assuré que tous les matériaux nécessaires pour la construction seraient sur le chantier, sans aucun délai. Il a vu toutes les erreurs sur le plan de l’architecte et s’est ajusté au fur et à mesure. Son œil d’aigle nous a évité, des frustrations du temps et surtout, beaucoup d'argent.

Il a ajouté beaucoup de valeur à notre maison en nous donnant plus de fonctionnalité et de stockage qui n’étaient pas prévus sur le plan de l’architecte. L'équipe de construction a été très courtoise, mais surtout très compétente. Le chantier a été laissé propre et bien rangé à la fin de chaque journée et les déchets ont été enlevés. Le travail a été terminé conformément au prix contractuel et dans les délais, sans aucun défaut. Depuis, nous avons eu de très fortes pluies et des tempêtes et nous n'avons eu aucun problème.

Si vous souhaitez faire bâtir une nouvelle maison, quelle que soit la grandeur, ou rester dans votre maison et que vous avez juste besoin d'ajouter quelques chambres/salles de bains supplémentaires ou autres, je recommande vivement Les Constructions PL2.

Cela a fait une telle différence dans nos vies

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Quelles sont les étapes de la construction d'une nouvelle maison ?

La construction d'une maison est une entreprise de grande envergure qui comporte de nombreuses étapes. Toutefois, les étapes générales de la construction d'une maison peuvent être décomposées comme suit :

Préparation du site de construction, ce qui peut inclure le nivellement ou l'excavation.
Mise en place des fondations, avec ou sans sous-sol.
Mise en place des services publics au sol, tels que les fosses septiques et les canalisations d'eau.
Construire la charpente de la maison, y compris l'ajout des fermes de toit.
Réaliser les installations de base de plomberie, d'électricité et de chauffage, de ventilation et de climatisation.
Pose de l'isolation, des cloisons sèches intérieures et des appareils électriques.
Finition de l'extérieur avec le toit, le bardage, etc.
la finition des boiseries intérieures et extérieures, des allées et des trottoirs.

Une maison neuve bien construite a le potentiel de conserver sa valeur comme n'importe quelle autre maison. La valeur des biens immobiliers peut fluctuer en fonction de l'offre et de la demande, mais la valeur générale d'une maison s'apprécie généralement avec le temps.

Combien de temps faut-il pour construire une nouvelle maison ?

Comment maintenir les coûts de construction d'une nouvelle maison à un niveau raisonnable ?

La construction d'une nouvelle maison coûte-t-elle plus cher que l'achat d'une maison existante ?

Les coûts de construction d'une nouvelle maison peuvent être comparables, et parfois même inférieurs, à ceux de l'achat d'une maison existante. Il est important de noter que lors de l'achat d'une maison, une partie du coût est basée sur la valeur supposée de l'emplacement de la propriété. En revanche, lors de la construction d'une maison, vous payez directement les matériaux et la main-d'œuvre nécessaires à la construction.

Les maisons neuves perdent-elles de la valeur ?

/ Questions fréquemment posées lors de la construction d'une maison neuve

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